Quem é cliente do BB Estilo deve ter se deparado com a seguinte imagem, que aparece na página do banco na Internet:
É público e notório que o mercado de fundos imobiliários vive uma onda, sem precedentes, de lançamentos. A cada semana, praticamente, o noticiário é invadido por material publicitário de novos empreendimentos. O boom do mercado imobiliário chegou, de fato, ao mercado de fundos imobiliários, e o temor é que nesse mercado de FIIs também esteja ocorrendo o processo de formação de uma bolha.
Num mercado dominado pela Banco Ourinvest, é saudável que novos “players” ingressem no mercado, favorecendo a diversificação e ampliando o leque de alternativas à disposição do investidor. O Bradesco lançou alguns fundos, como o Shopping Mais Largo Treze (que aparentemente vem decepcionando seus cotistas, pelo baixo rendimento dos aluguéis, o que está se refletindo na desvalorização das cotas, atualmente negociadas a preço menor do que o seu lançamento), e o Presidente Vargas (um dos mais líquidos no mercado). O Itaú aproveitou a onda e lançou também o seu FII, o Kinea Renda Imobiliária, para o segmento Personnalité, que, apesar do baixo rendimento mensal (0,70% para quem adquiriu no lançamento as cotas, de R$ 1.000), apresentava, até segunda, uma valorização de impressionantes mais de 20% em pouco mais de seis meses (o que, evidentemente, se traduz num yield atual baixíssimo, comparável com o da poupança, só que bem mais arriscado do que essa última, óbvio).
Mais informações no endereço:
http://www.valoresreais.com/2011/05/18/algumas-observacoes-preliminares-sobre-o-fundo-imobiliario-bb-renda-corporativa/
